Toate calculatoarele imobiliare

Calculează prețul pe metru pătrat al unei locuințe pornind de la preț și suprafață.

Estimează costul real al cumpărării: preț + notar, intabulare, comision agenție cu TVA și cheltuieli suplimentare la credit.

Află cât avans (în EUR) trebuie să strângi pentru o locuință, în funcție de preț și de procentul cerut de bancă.

Estimează costurile notariale și taxele la cumpărarea unei locuințe.

Calculator TVA 19% la locuințe noi: compară cota standard cu TVA redus 9% pe același preț fără TVA și vezi diferența de plată.

Calculator rate credit: rată lunară la credit ipotecar, total plătit, dobândă totală și soldul rămas după 1, 5 și 10 ani.

Estimează rata lunară maximă admisă la bancă și suma aproximativă de credit ipotecar, pe baza venitului net și a gradului de îndatorare.

Calculează gradul de îndatorare: raportul dintre ratele lunare ale datoriilor și venitul net, față de plafonul băncilor (~40%).

Calculează rata lunară, dobânda totală și costul total al creditului, cu grafic de amortizare an cu an.

Află ce preț de locuință îți poți permite în funcție de venit, gradul de îndatorare, dobândă și avans.

Compară costul total al chiriei cu costul total al cumpărării pe aceeași perioadă, inclusiv avans și rate la credit.

Compară rata veche cu cea nouă, economia lunară și economia totală minus costul refinanțării.

Compară rata actuală cu rata după refinanțare și află cât economisești lunar și pe toată durata rămasă.

Credit ipotecar cu dobândă fixă vs variabilă (IRCC + marjă): compară rata și costul total pe scenarii de creștere a IRCC.

Cât plătești în total pentru un credit ipotecar pe toată durata: principal + dobândă + asigurări + comisioane.

Calculează randamentul brut și net al unei investiții imobiliare date în chirie, plus perioada de amortizare a prețului.

Estimează randamentul anual al unei investiții imobiliare luând în calcul chirie, cheltuieli, impozit și aprecierea capitalului.

Compară câștigul total dintr-o vânzare imediată cu cel din închirierea proprietății pe N ani urmate de vânzare.

Estimează comisionul plătit agenției imobiliare ca procent din prețul tranzacției, plus TVA.

Calculator impozit vânzare imobil: estimează impozitul pe venitul din transferul proprietății, după pragul neimpozabil de 450.000 lei.