Cine plătește notarul la vânzare?

De regulă cumpărătorul suportă costurile notariale și taxa de intabulare, dar acestea pot fi negociate între părți.

Calculatorul este gratuit?

Da, toate calculatoarele de pe acest site sunt complet gratuite și nu necesită cont sau înregistrare. Le poți folosi de câte ori ai nevoie.

Cât de precise sunt rezultatele?

Rezultatele sunt estimări orientative, utile pentru planificare. Pentru decizii importante verifică valorile cu un specialist sau cu documentația oficială a produsului ori serviciului.

Datele mele sunt salvate undeva?

Nu. Toate calculele se fac direct în browserul tău, iar valorile introduse nu sunt trimise către serverele noastre și nu sunt stocate.

Pot folosi calculatorul de pe telefon?

Da. Site-ul este optimizat pentru telefon, tabletă și desktop, așa că poți face calculele rapid de pe orice dispozitiv.

Calculator costuri notar și taxe

Estimează costurile asociate tranzacției imobiliare: onorariul notarial, taxa de intabulare și alte cheltuieli, ca procent din prețul locuinței.

Preț locuință (EUR)

Onorariu notar (%)

Taxă intabulare (%)

Afișează în

Onorariu notar: 4.712 lei

Taxă intabulare: 707 lei

Total estimativ: 5.419 lei

Ce costuri apar la semnarea contractului

La autentificarea actului de vânzare-cumpărare apar mai multe cheltuieli: onorariul notarial (calculat după un grilaj pe tranșe de preț, orientativ în jur de 1% din valoare), taxa de intabulare în Cartea Funciară și costul eventualelor extrase, copii și autentificări suplimentare.

Calculatorul îți dă o estimare rapidă pe baza procentelor introduse. Pentru o cifră exactă, cere notarului un deviz, pentru că onorariul are praguri fixe pe intervale de preț, nu un procent unic.

Cum reduci costurile notariale

Onorariile notariale sunt reglementate, dar poți compara între birouri notariale și poți negocia partea de servicii suplimentare. Pregătește din timp documentele (extras de carte funciară actualizat, certificat fiscal, certificat energetic) ca să eviți taxe de urgență.

Dacă iei credit, banca cere de obicei o asigurare și o evaluare a imobilului — bugetează-le separat de costurile notariale, pentru că nu sunt incluse în onorariul notarului.

Întrebări frecvente

Cine plătește notarul la vânzare?: De regulă cumpărătorul suportă costurile notariale și taxa de intabulare, dar acestea pot fi negociate între părți.
Calculatorul este gratuit?: Da, toate calculatoarele de pe acest site sunt complet gratuite și nu necesită cont sau înregistrare. Le poți folosi de câte ori ai nevoie.
Cât de precise sunt rezultatele?: Rezultatele sunt estimări orientative, utile pentru planificare. Pentru decizii importante verifică valorile cu un specialist sau cu documentația oficială a produsului ori serviciului.
Datele mele sunt salvate undeva?: Nu. Toate calculele se fac direct în browserul tău, iar valorile introduse nu sunt trimise către serverele noastre și nu sunt stocate.
Pot folosi calculatorul de pe telefon?: Da. Site-ul este optimizat pentru telefon, tabletă și desktop, așa că poți face calculele rapid de pe orice dispozitiv.