Cine plătește comisionul agenției?

Practica diferă: uneori comisionul este plătit doar de cumpărător, alteori și de vânzător, fiecare către propria agenție. La comision se adaugă TVA. Clarifică în contractul de intermediere înainte de a vizita proprietăți.

Calculatorul este gratuit?

Da, toate calculatoarele de pe acest site sunt complet gratuite și nu necesită cont sau înregistrare. Le poți folosi de câte ori ai nevoie.

Cât de precise sunt rezultatele?

Rezultatele sunt estimări orientative, utile pentru planificare. Pentru decizii importante verifică valorile cu un specialist sau cu documentația oficială a produsului ori serviciului.

Datele mele sunt salvate undeva?

Nu. Toate calculele se fac direct în browserul tău, iar valorile introduse nu sunt trimise către serverele noastre și nu sunt stocate.

Pot folosi calculatorul de pe telefon?

Da. Site-ul este optimizat pentru telefon, tabletă și desktop, așa că poți face calculele rapid de pe orice dispozitiv.

Calculator comision agenție imobiliară

Agențiile imobiliare percep de regulă un comision între 1% și 3% din prețul de vânzare. Vezi suma cu și fără TVA.

Preț tranzacție (EUR)

Comision (%)

TVA (%)

Afișează în

Comision (fără TVA): 9.424 lei

Comision (cu TVA): 11.215 lei

Cum se calculează comisionul

Comisionul agenției imobiliare se exprimă ca procent din prețul tranzacției, de regulă între 1% și 3%, la care se adaugă TVA. Calculatorul îți arată atât suma fără TVA, cât și suma finală pe care o plătești efectiv.

Procentul nu este fix prin lege — se negociază. La proprietăți scumpe, chiar și o jumătate de punct procentual înseamnă o diferență importantă, așa că merită discutat înainte de semnarea contractului de intermediere.

Ce primești pentru comision

Un comision corect ar trebui să acopere promovarea anunțului, organizarea vizionărilor, verificarea actelor, negocierea și asistența până la semnarea contractului la notar. Cere în scris ce servicii sunt incluse.

Atenție la clauza de exclusivitate și la perioada de valabilitate a contractului: acestea pot să te oblige să plătești comisionul chiar dacă găsești singur cumpărătorul. Citește contractul de intermediere integral.

Întrebări frecvente

Cine plătește comisionul agenției?: Practica diferă: uneori comisionul este plătit doar de cumpărător, alteori și de vânzător, fiecare către propria agenție. La comision se adaugă TVA. Clarifică în contractul de intermediere înainte de a vizita proprietăți.
Calculatorul este gratuit?: Da, toate calculatoarele de pe acest site sunt complet gratuite și nu necesită cont sau înregistrare. Le poți folosi de câte ori ai nevoie.
Cât de precise sunt rezultatele?: Rezultatele sunt estimări orientative, utile pentru planificare. Pentru decizii importante verifică valorile cu un specialist sau cu documentația oficială a produsului ori serviciului.
Datele mele sunt salvate undeva?: Nu. Toate calculele se fac direct în browserul tău, iar valorile introduse nu sunt trimise către serverele noastre și nu sunt stocate.
Pot folosi calculatorul de pe telefon?: Da. Site-ul este optimizat pentru telefon, tabletă și desktop, așa că poți face calculele rapid de pe orice dispozitiv.