Creditul ipotecar (sau imobiliar) cu dobândă fixă te protejează de creșterea IRCC pe durata perioadei fixe, dar dobânda poate fi mai mare decât variabila la momentul semnării. Compară întotdeauna DAE și costul total, nu doar rata inițială.
La expirarea perioadei fixe, creditul trece de obicei la IRCC + marjă — planifică din timp o eventuală refinanțare. Folosește calculatorul de dobândă fixă vs IRCC pentru scenarii de creștere a indicelui.