Cartea Funciară este registrul oficial, ținut de ANCPI prin oficiile de cadastru, în care se înscriu situația juridică a unui imobil: cine este proprietarul, suprafața, vecinătățile și eventualele sarcini (ipoteci, servituți, interdicții).
Extrasul de carte funciară pentru autentificare este documentul pe care notarul îl obține înainte de vânzare. El confirmă cine este proprietarul real și dacă imobilul are datorii sau interdicții. Verificarea CF este esențială pentru a evita cumpărarea unui imobil cu probleme juridice.