Banca calculează câtă rată poți susține raportând la venitul net al gospodăriei. Peste plafon, cererea poate fi respinsă chiar cu avans mare.
Include alte credite în curs — card revolving și rate auto reduc capacitatea de împrumut ipotecar.
Grad maxim de îndatorare
Plafonul recomandat de BNR pentru raportul ratei la venit (de regulă 40%).