Certificatul de urbanism (CU) este actul emis de primărie care prezintă situația unui teren: regimul juridic (proprietar, sarcini), economic (zona fiscală) și tehnic (ce se poate construi, ce avize sunt necesare). Nu este o autorizație de construire, ci documentul informativ care precedă obținerea acesteia.
Înainte de a cumpăra un teren, cere vânzătorului sau obține un certificat de urbanism ca să afli exact ce poți construi: regim de înălțime, POT, CUT, retrageri. Așa eviți surprizele după achiziție.