POT (Procentul de Ocupare a Terenului) arată cât la sută din suprafața terenului poate fi ocupată de construcție la sol. Un POT de 40% pe un teren de 500 mp înseamnă o amprentă la sol de maximum 200 mp.
CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) limitează suprafața construită desfășurată totală (toate etajele însumate) raportată la suprafața terenului. Un CUT de 1,2 pe 500 mp permite 600 mp desfășurați. POT și CUT, împreună cu regimul de înălțime, determină practic cât poți construi.